年齢から言って、十分に雇用の機会はあると考えられます。
また、鑑定事務所は、都内であれば、多忙ですので、土日も仕事する必要も出てくるので、試験時間の確保が大変です。地方の方が勉強時間を確保できると思います。

都内はそんなに忙しいのですか？大手は激務と聞いていましたが・・・。将来的に、地方で独立したい場合、やはり地方で実務積むべきなのでしょうか？

　金男さん、アドバイスありがとうございます。
次に就職活動に対しての質問なのですが、今後私は、予備校の就職ガイダンスへの参加、日本不動産鑑定協会の求人欄の閲覧等での活動を予定しているのですが、他に鑑定事務所、鑑定業務を行っている企業に対しての就職、企業の業務形態等に対しての情報を入手する手段にはどのようなものがあるのでしょうか？

地方で就職する場合には、申し訳ないですが、私はよく知りません。
都内で就職を希望される場合、鑑定事務所の情報であれば、予備校のサイトの求人情報や鑑定協会のサイトの求人情報に常にアンテナを張っておく方法で良いと思います。
一般企業（不動産会社、金融機関等、不動産投資会社等）の情報はなかなか入手が得られないのが実情です。
ただ、あくまでも参考ですが、不動産業界で働く者が
最近注目している雑誌として、「不動産証券化・不動産金融　総覧」（2004年版、株式会社BMJ発行）があります。不動産プレーヤーが記載されているので、これを見て、サイトをチェックし、求人情報を入手する方法も
あります。

一般事務所は車の免許と体力があり
条件さえ選ばなければ合格してなくても必ずあります。
しかし
１、来年の試験休みについて事前に確認とりましょう。
忙しいところは試験日くらいしか休みくれません。
２、鑑定士は私たち、補助者にたいして非常につめたいです。自分の都合しか考えません。できるだけ雇用形態を契約という形でのこしましょう。
３、所轄する役所にいけば実務履歴が見れます。
公的評価が多ければ、比較的休みも取れそうです。
そういうところは稀で、ＤＤなどが多い場合は
まず相当こきつかわれるでしょう。
４、地方のほうがいいかも。今年は固定があります。
地方でも今は儲け時、大して経験なくてもやとってくれます。固定は簡単ですから入門としてはいいかも。

TAKさんいろいろとありがとうございます。少しわからなかったことがありますので質問させていただきます。

２、鑑定士は私たち、補助者にたいして非常につめたいです。自分の都合しか考えません。できるだけ雇用形態を契約という形でのこしましょう。

上記で、できるだけ雇用形態を契約というかたちで残すよいうことは具体的にどのようなことなのでしょうか？

教えてください
DDってなんですか？

こんばんわ。
私も国家資格受験経験者です。誰しも、自分の勉強方法については、けっこう悩み、試行錯誤しているものですよね。勉強方法は国家資格受験という戦いの「戦略」ですから、正しい勉強方法を早く見つけて実践することが合格への近道だと思います。
ヨシキさんは教科書をノートに写しながら勉強しているとのことですが、私は、そもそも”教科書の内容をそのままノートに写す”という勉強方法がマズイと思います。同じ内容をノートに写しても、ただ時間がかかるだけで、非常に効率が悪いです。教科書の内容を一度ノートに写したところで、当然、その内容を覚えられませんよね。それよりも、まずはその教科書の内容を完全に理解し→キーワードを覚えて→その教科書の内容を自分の言葉でもイイのでキーワードを用いて説明できるようにする　という方法がよいと思います。後はこれを何度も繰り返す。勉強の目的は、最終的に教科書の内容を覚えることですよね。とにかく覚えるまで繰り返すことが大切です。
私は基本的にノートは使わないです。計算用紙にひたすらキーワードや論点の流れを書きなぐって覚えます。教科書がノート代わりですね。気づいたことや足りないことは、すべて教科書に書き込むかコピーして貼り付けています。その結果、その教科書が自分オリジナルの最強のノートになります。情報は一元化して、それを繰り返す。それが勉強のコツではないでしょうか。
以上、勝手に私の意見を書かせて頂きましたが、参考にしてみて下さい。

tellyさんへ、心配ですので、一様聞いておきます、今までやっていた勉強方法（ノートに教科書を写すやり方）は全く意味がないのですか？

ヨシキさんへ。
こんばんは。
決して無駄ということは無いです。
これまで学習したことが、頭の中に残っているならば、決して無駄ということはありません。
ただ、あまり効率的では無いと、私は思っただけです。
『どれだけ時間を使わずに、頭の中に記憶として残すか。』をテーマに勉強方法を考えてみてください。
手を動かして字を書いて覚える勉強も、方法としては有効ですが、そればかりでも時間ばかりかかってしまいます。だから私は、覚えるべきキーワードだけ手を動かして覚えて、それ以外は声を出すとか黙読するとかして覚えるようにしています。
要は、最終的に頭の中に入りさえすればイイのです。ノートを綺麗に作るとか、そういった自己満足な勉強にならないように注意して下さい。
あと、私の経験上、密度を濃く一回だけするよりも、何度も繰り返して回数を重ねる方が、人の記憶には残りやすいと思います。ただし、回数を重ねたいからといって、密度が薄すぎてもダメですが…。そこらへんの加減というものは個人差にもよりますし、自分で試行錯誤して見つけて下さい。

たろまるも勉強方法には現在も試行錯誤中です。たろまるは、仕事と家庭の両立が課題で、より効率性を考えています。
　前は、基本書を写すなどをして勉強していましたが、短い時間での習得には限界を感じたり、一度やったものも憶えていない感じであったり、と投げ出したくなりました。
　でも、今は、焦らずに、合格するイメージを大事にして、頑張っています。
　ヨシキさんも頑張っている感じが伝わります。みんなどのように勉強しているか、勉強方法が正しいのか否かなど、気になると思いますよ。ｔｅｌｌｙさんの言うように、自分のスタイルを見つけると、リズム良く、習得すると思います。
　たろまるも自分のスタイルを見つけて日々、試行錯誤なのですが、ひとつ見つけたのは、１時間を１５分に区切って行っています。１時間を四等分にして、とにかく試験勉強に向き合うことを大事にしています。１時間やったら１、１５分やったら０．２５、３０分なら０．５など、と一日のトータルを足して、手帳に記録して自己管理することです。
　前月比など参考に、自分の勉強に向き合う姿勢とかを管理しています。
　前に、他のサイトの掲示板で同じ方法で勉強している方がいました。偶然にも同じ方法だったので、びっくりしました。
　他にも、単語帳で一問一答方式を自ら作って何度も繰り返したりとか、現在やっています。
　ヨシキさんも自己流を見つけて、紹介してください。

かずおさん、こんにちは。
タカ坊といいますが、私も宅建は独学でした。
お勧めは住宅新報社の宅建のテキストと問題集、後はTAC
の直前用の問題集でしょうか？
TACの問題集は（当時といっても4年前ですが）は当練の申し込みもついてたはずなのでお勧めです。
反感を変われる人もいるかと思いますが、宅建くらいなら
高い受講料を払わなくても、しっかり時間を掛けて準備すれば独学で十分かと思います。

タカ坊様、アドバイスありがとうございます。
早速本屋に行って調べてきます。後、先月「ＣＡＤ利用技術者二級」を受験し、合格しました。この勢いで「ＣＡＤ利用技術一級」と「宅建」も取れるようにがんばります。

企業内鑑定士としては、採用される確率は低いと思います。やはり、時間を自由に使える独立開業を選択するのが良いと思われます。
仕事内容も、デューデリー等のハードな仕事は引き受けないなど選ばざるを得ないと思います。
当然、収入面でもマイナスになるかと思います。

デューデリーはきついんですか？

きついですよ。
鑑定評価の中では、短い時間の中で、かなりの仕事量になります。それに、報酬もダンピングされていて、なかなか厳しい状況にあります。
従って、デューデリは大量に仕事をこなして初めて食っていけるのが現状です。

金男さん、返事、ありがとうございます。わたくし、今年受験のものですが、もし、仮に合格したならば、地元（かなり田舎）で実務をつむべきなのでしょうか？それとも東京の方がよいのでしょうか？将来的には、地元で開業したいと考えております。地方では新規開業を阻止する傾向が強いと聞きましたので、金男さんの意見を聞きたいです

↓のレスでも書かせていただきましたが、地方では、確かに圧力があるようです。
先生によっては、実務経験を積ませてくれるようですが、独立するなら（実務経験を積んだ証明としての）「判子を押さない」とあくまでも阻止する傾向があるとも聞きます。
ですから、よくよく就職する事務所の状況を確認した上での行動が大事かと思われます。
あとは、貴方が、将来どういう方面の仕事をしたいのかで進む方向が異なります。公的評価か民間評価か？独立開業か企業内鑑定士か？鑑定評価にこだわるのか不動産金融としての幅広い業務に携わるのか？等で、仕事の内容が大きく変わっくるからです。

金男さん、ありがとうございます。判子もらえないとなると旧来の制度では、一生、鑑定士になることは不可能ですね・・・。今後、判子の代わりに実務をつませない（地元で）傾向が強まりそうで怖いです。そこで、東京で実務をつんで鑑定士になった後、地元に戻ったらすぐに公的な仕事をもらえるのでしょうか？質問ばかりして、本当にすいません

お返事、有難うございました。収入は多少すくなくてもかまわないので、不動産鑑定士を目指し勉強頑張ることに決めました。
ところで、
>企業内鑑定士としては、採用される確率は低いと思います。
とのことですが、採用試験で体が弱いことを言わずに入社出来ても、夜8時程度までしか働けないのでは仕事がきついってことでしょうか。やはり忙しい業界なのですね。

夜遅くまで働く必要があるというのは、
鑑定士の仕事は、あくまで評価書の発行が目的であるから、クライアントが評価書の納期を短くした場合、それに合わせざるを得ないからです。
ですから、納期に間に合うように、昼夜を問わず、場合によっては土日も働くことがあるのです。
最近は、不動産市場の回復で、東京都内はどこの鑑定士も忙しいのが現状です。

Wの本校に通ってましたが、入門講座は、会計学や経済学の本当に基礎的知識を身に付けたい方、大学の経済学部や商学部出身以外の方が対象です。
ただ、入門講座抜きで、基礎講座から受講しても問題無いとは思いますが。

金男さんありがとうございます
とするとTACの方がインプットの授業が多く
なりますね

貴方が、将来どういう仕事をするかだと思います。
メリットは、東京での仕事は、公的仕事に限らず、民間の仕事もありますので、幅広い知識と経験が豊富になります。
デメリットとして、競争が厳しいので、生き残るのが大変です。
一方、地方は、公的仕事が中心で、安定した仕事の需要があるというメリットがあります。しかし、公的仕事は、お上が減らす方向であること、地方で仕事を新規に獲得することは容易ではないことがデメリットとしてあげられます。

実力のほかに運を持ち込んでる人もいる。
運も実力のうちというがヒデさんのようなひとは
今後もつきまくり人生を歩むのだ。
つきに見放されてる私の場合、見放されても合格できるだけの勉強するしかない。

勉強と就職活動の両立は可能だと思いますよ。
特に、信託銀行に内定して、選抜されれば４月から
受験勉強に専念できますから。
そうでなくとも、この試験は最後の一ヶ月である、
７月に急激に追い込みが可能な試験です。
健闘を祈っています。

そうですか。私自身、直前追い込み方なので、それでやってみようかと思います。
悩んでいたのですが、踏ん切りがついた気がします。
ありがとうございました！

不動産鑑定の仕事をしています。
数学的な要素とはどのようなことを言われているのでしょうか？
仕事の上で数字を使うことは確かですが、加減乗除くらいのことです。
あとは、細かい作業はＰＣ上でソフトを使って処理するので、数学嫌いの方でも問題ないと思いますが。

金男さんどうもありがとうございます。ほとんど調べたことがない状態で質問したのですいません。これから本格的に調べてみようと思います。では

こんばんは！
昨年AFPに合格した、保険代理店に勤める小学生の子供を持つ、兼業主婦です。かえでさんが学生さんか勤め人かはわかりませんが、わかりやすい参考書という事でお勧めしたいのが一般人向けの各金融機関のパンフレットです。
郵便局なら簡保のパンフがあり、銀行ならそれぞれの商品等々…。地道ですが金融機関に行く度にそこのパンフレットを取ってきて読む！素人向けに書いてあるので、勉強の導入にはいいのではないでしょうか？
　また、自分が入っている保険の約款（契約のしおり）を読み直すなんてのも無料でできる勉強ですよね。
「わかりやすい」というのは個々のレベルでかなり違うので一概に言えないと思いますので初心者向けですが、私が実際にやってみたことなのでお試しください。

はじめまして、鑑定士の事を見てましたらこちらにおじゃましました。私はもFPを３級から始めようと参考書を片手に勉強していたのですが、日本FP協会の認定校といわれるところから受講すると２級から取得できることがわかり、こちらのHPにも紹介されている日本FP教育機構(http://www.jfpeo.co.jp/fpcenter)で学びました。結構内容が親切でわかりやすいですよ。一度資料を請求して検討したら参考になりますよ。

働きながらなら、就職ではなく、転職ですよね？
宅建は、不動産の仲介や売買に携わる仕事に
就く場合には必要不可欠な資格です。
ご主人がその方面への転職を目指しているという
のなら、納得できます。
ご主人がどうされたいのか、よくお話しになった方が良かろうかと思います。
ご主人は営業の経験がおありなのでしょうか？
不動産の実務経験が無くても、営業経験を活かせば、転職は可能かと思います。

お話しから判断して、監査的役目の業務に就きたいとのことですから、コンプライアンスの仕事が最適かと察します。
コンプライアンスの仕事は、会社に属しますが、全ての部署から独立して、会社の法務関係をチェックする仕事です。会社が不正をしていないか、マニュアルに従って業務をしているかを常にチェックする役割を担っています。この業務をするには、資格は特に必要なく、経験がものを言います。弁護士や司法書士の資格があれば尚良いという程度です。
不動産鑑定士は、不動産の鑑定評価をすることがメインであり、特に法律に詳しいというわけではなく、また、仕事の範囲も不動産関係に限定されます。
あくまで、ご参考として下さい。

　鑑定士の現状は正直厳しいみたいですよ。
予備校で言われているような事とは、かなり
かけ離れているようです。僕は、勉強を始めてから
情報をいろいろ集めて正直ヘコミました。一時は
モチベーションもかなり落ちました。
勉強を始めるまえに、詳しく調べてみるといいですよ。
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1080885148/l50　
http://school4.2ch.net/test/read.cgi/lic/1084025307/l50
でもどこの業界も同じような事を言われているし、
甘い世界はどこにもないみたいです。鑑定士資格を一つ
の武器にしてがんばるというなら、魅力のある資格
だと思います。僕はやりまっせー！！

メール拝見しました。
２００４年受験用の教材、よろしければ譲ります。
３０万程しましたのでタダでというわけにはいきませんが、ご興味ありましたらメール下さい。

はじめまして。鑑定士2次試験の教材を探しているようですね。さっきオークションを見ていたら最新の良いものが出品されてましたよ。興味があれば覗いてみれば如何でしょう。http://page8.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/h13167438